به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان سمنان، اگر قرار باشد برای مردمیسازی در حوزه مسکن نمونهای موفق معرفی شود، امروز میتوان از دامغان نام برد؛ جایی که مشارکت مستقیم مردم در ساخت خانههایشان، نهضت ملی مسکن را از یک پروژه عمرانی صرف، به حرکتی اجتماعی برای خانهدار شدن خانوادهها تبدیل کرده است.
سایت ۴۸ هکتاری نهضت ملی مسکن دامغان که در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن در سال ۱۴۰۲ به محدوده شهر الحاق شد، امروز یکی از شاخصترین الگوهای ساخت مردمی مسکن در استان سمنان به شمار میرود. این سایت که در مجاورت مسکن مهر و انتهای شهرک بوستان قرار گرفته، تاکنون میزبان واگذاری زمین به یک هزار و ۷۴ خانوار مشمول نهضت ملی مسکن و ۱۲۸ خانوار مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت بوده است.
آنچه این پروژه را از بسیاری از طرحهای مشابه متمایز میکند، حضور پررنگ مردم در تمامی مراحل ساخت است. از مجموع یک هزار و ۷۴ قطعه زمین واگذار شده، تاکنون یک هزار و ۲۵ متقاضی پروانه ساختمانی خود را دریافت کردهاند و ۹۲۰ متقاضی نیز عملیات اجرایی ساخت واحدهای مسکونی را آغاز کردهاند؛ آماری که نشان میدهد متقاضیان، منتظر نماندهاند و با انگیزهای مثالزدنی، ساخت خانههای خود را به دست گرفتهاند.
در کنار این مشارکت مردمی، عملیات آمادهسازی سایت نیز با سرعت در حال انجام است. این عملیات از اردیبهشتماه ۱۴۰۳ توسط شهرداری دامغان آغاز شده و اکنون به ۴۱ درصد پیشرفت فیزیکی رسیده است. بسترسازی پروژه به طور کامل انجام شده، اجرای زیراساس به ۲۰ درصد رسیده و عملیات لایه اساس نیز در مراحل بعدی ادامه دارد. همچنین تاکنون ۶۵ درصد جداول ۸۰، ۵۰ و ۳۵ سانتیمتری اجرا شده و شبکههای اصلی آب، برق و گاز نیز به طور کامل در سایت احداث شده است؛ زیرساختهایی که شرایط را برای ادامه ساختوساز و سکونت متقاضیان فراهم کردهاند.
اما شاید مهمترین بخش این روایت، جایی باشد که اراده مردم خود را نشان میدهد. با وجود آنکه بسیاری از متقاضیان هنوز موفق به دریافت تسهیلات بانکی نشدهاند، ساخت خانهها متوقف نمانده است. بسیاری از خانوادهها با تکیه بر آورده شخصی خود، عملیات ساختمانی را پیش بردهاند و حاصل این اعتماد و همت، تکمیل ۱۵۰ واحد مسکونی در این سایت است.
این تجربه بهخوبی نشان میدهد هر جا مردم به عنوان بازیگران اصلی ساخت مسکن وارد میدان شوند و دستگاههای اجرایی نیز زیرساخت و زمین را فراهم کنند، روند خانهسازی با سرعت بیشتری پیش میرود. علاوه بر این، متقاضیان میتوانند واحدهای مسکونی خود را متناسب با نیاز، توان مالی و سلیقه خانوادهشان احداث کنند؛ مزیتی که در الگوهای ساخت مردمی بیش از گذشته خود را نشان داده است.
موفقیت این مدل، اداره کل راه و شهرسازی استان سمنان را بر آن داشت تا الگوی مردمیسازی ساخت مسکن را در سایر پروژهها نیز دنبال کند. پس از تجربه موفق سایت ۴۸ هکتاری دامغان و شهرک ۱۲.۶ هکتاری کوهسار، اکنون این رویکرد در سایت ۵۹ هکتاری نهضت ملی مسکن جنب بیمارستان ولایت دامغان نیز در حال اجراست.
در این سایت تاکنون زمین به ۷۲۰ متقاضی در قالب ۲۴۰ گروه سهنفره واگذار شده است تا با آغاز عملیات آمادهسازی در ماههای آینده، فصل تازهای از مشارکت مردم در ساخت نهضت ملی مسکن رقم بخورد؛ مسیری که نشان میدهد اعتماد به مردم، میتواند یکی از مؤثرترین راهکارها برای شتاببخشی به خانهدار شدن خانوادهها باشد.